Как обратиться к судье или судье в зале суда?

Ваша честь

Судья является государственным должностным лицом, он принимает решение от имени Украины, он использует ее полномочия. В зале суда у судьи есть признаки представителя судебной власти, он одет в мантию, имеет значок и даже молот, чтобы успокоить более активных участников судебных заседаний.

Часто используемой фразой является «Высокий суд» или «Ваша честь» . Такие фразы как «господин»  или «гражданин» лучше не употреблять. Фраза «высокий суд» — это ваш способ выразить уважение судье как представителю судебной власти. В межвоенный период и даже в  письмах после Второй мировой войны к суду обращались фразами  «великий суд», «прекрасный суд».

Обращаясь и говоря судье, глядя на него, мы обращаемся к суду как к учреждению. Эти фразы не следует злоупотреблять, так как я часто встречался с профессиональными представителями, которые в одном заявлении, даже в предложении, употребляли несколько магических фраз: «Ваша честь». В результате утверждение было бессмысленным.

Как подобрать адвоката?

Подбор адвоката

Начиная профессию адвоката означает, что на рынке адвокатских услуг появляется конкуренция, появляются новые адвокатские конторы. Имея правовую проблему и ища адвоката, хотя не только в Киеве, вы хотели бы найти «хорошего» или даже «лучшего». Часто поиск начинается с друзей, мы спрашиваем об их опыте, знают ли они кого-то, кого стоит рекомендовать. Большинство клиентов приходят по рекомендации других людей. Интернет также помогает в поиске, в подавляющем большинстве офисов есть веб-сайты, после чего вы можете ознакомиться со сферой услуг или ссылками офиса.

Кто такой «хороший адвокат»?

Нет адвоката, который выиграл бы все дела. Невозможно победить всех, победа, скорее успех — успех не равен. При выдаче доверенности, поручении дела, а иногда и будущей судьбы необходимо выбрать человека, который будет заниматься этим делом.

Кому вы можете довериться , кого из многих адвокатов выбрать?

Личный контакт важен, адвокат должен внушать доверие. Он должен быть профессионалом, он должен быть честным при оценке вопроса. Взаимопонимание и навыки общения необходимы. Простой язык, не грубый, строгий. Понятный.

Клиенты подчеркивают, что доступность важна для них, чтобы они могли позвонить, и проконсультироваться в коротком разговоре. Не всегда можно записаться на прием, нет времени, и для текущих заданных вопросов быстрый ответ может быть неоценимым. Успокаивает, помогает. Это создает ощущение, что клиент не одинок, что есть кто-то добрый и полезный для него. Тот, кто справится должным образом.

Известно, что невозможно принимать телефонные звонки в любое время, но плохое впечатление производит тот, кто не отвечает, не перезванивает, кто-то, с кем долгое время, несмотря на многочисленные попытки, невозможно общаться. Сколько раз вы можете позвонить, что бы дозвонится до абонента?

Ангел-Хранитель должен быть рядом … и ты должен чувствовать себя в безопасности.

В контакте с адвокатом, чем больше клиент расскажет о себе и своем деле, тем легче юристу будет работать и решать проблемы.

Работа юриста — это не только мир кодов и параграфов. Это мир человеческих проблем, которые должны быть решены как можно быстрее.

Адвокат не решает дела, он ведет их. Если вы слышите, что вопрос «решен», что существуют «точки доступа», будьте бдительны.

Адвокат не должен обещать исход дела и проявлять должную осмотрительность, чтобы сделать свою работу как можно лучше.

Если вы слышите, что часть суммы, подлежащей выплате, предназначена для третьей стороны, прокурора или судьи, то будьте осторожны, это незаконно. Адвокат не имеет права делать такие вещи. Вы тоже.

Удачи на судебной стадии жизни!

Аренда жилья! Договор

Договор аренды жилья — что нужно знать?

Аренда квартиры почти так же очевидна, как и покупка продуктов. В обоих случаях существует договор между сторонами, только последствия ненадлежащего обеспечения интересов в договоре аренды жилья может отличать данный договор от других . На что обратить особое внимание при заключении договора аренды квартиры?

Обязательный минимум

Каждое соглашение должно содержать хотя бы несколько элементов, чтобы оно имело правильный эффект. Без этих положений нельзя сказать, что было действительное и законное соглашение, например, аренда помещения.

В случае договора аренды жилья основными элементами будут:

Идентификация сторон договора

Речь идет о конкретных данных: в случае физического лица это будут: имя и фамилия, адрес места жительства, номер удостоверения личности, в случае юридического лица : название компании, зарегистрированный адрес, лицо уполномоченное представлять компанию.

Указание предмета договора

Предметом договора аренды является сдача помещения владельцем в пользование арендатору и обязанность арендатора платить за это арендную плату. Укажите и опишите самым точным образом помещение.

Определение срока действия договора

Договор аренды может быть заключен на определенный или неопределенный срок. Стоит знать, что определенные права и обязанности сторон варьируются в зависимости от того, был ли договор заключен на определенный или неопределенный срок.

Аренда — сумма и дата оплаты

Арендная плата может быть выплачена наличными или другими льготами. Определение арендной платы может состоять в указании конкретной суммы или способа определения ее размера (например, указание процента дохода, полученного от субаренды или деловой активности). Необходимо указать дату оплаты арендной платы (потому что как еще указать, если арендатор не выплачивает арендную плату?) И способ ее оплаты.

Дополнительные положения

Термин «дополнительные положения» не означает, что эти положения менее важны. Напротив, некоторые из этих положений должны быть в каждом договоре, только то, что действительность договора не зависит от их конкретизации.

Положения, обеспечивающие интересы сторон договора аренды, представляют собой, например, положения, касающиеся:

  1. права и обязанности арендатора — определение того, кто несет ответственность за конкретные ремонтные работы, кто оплачивает ремонт, для которого ремонт или должен ли арендатор «перекрасить» помещение и убрать его после завершения аренды;
  2. права и обязанности арендодателя;
  3. депозит;
  4. дополнительные расходы для арендатора, такие как коммунальные услуги, налог на имущество, административная аренда;
  5. описание состояния помещения — указание на наличие неисправностей в помещении;
  6. право арендатора на бесплатное пользование квартирой у третьего лица или право арендатора сдавать помещения в субаренду;
  7. право арендатора вносить изменения в оформление помещений или даже осуществление ремонтных работ
  8. определение цели, для которой будет использоваться помещение, например, для жилых помещений или для ведения бизнеса
  9. указание лиц, которые вместе с арендатором будут иметь право занимать или использовать помещение
  10. Возможности и способы расторжения договора: 
    • указание срока расторжения договора и, при необходимости, выявление случаев, когда такое расторжение возможно (с договорами на определенный срок) 
    • определение случаев, когда расторжение договора возможно без уведомления
  11. порядок выдачи арендатору квартиры — определение даты и документов, подтверждающих выдачу квартиры и ее состояние
  12. порядок возврата помещений после окончания аренды — определение даты и документов, подтверждающих возврат и состояние помещения

Форма договора и его размер будут зависеть от фактического положения дел и потребностей арендодателя и / или арендатора. Каждый конкретный договор требует индивидуального подхода и уточнения конкретных положений, обеспечивающих интересы сторон договора.